2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
61.8万円/㎡
前年比+25.3%
神戸市須磨区
53.6万円/㎡
前年比+22.9%
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販売中の物件が1件あります
エルシア須磨海浜公園
兵庫県神戸市須磨区古川町三丁目
販売中 (1件)
3,380万円46.1万円/㎡
- JR山陽本線 / 鷹取駅 徒歩9分
- 73.36㎡ / 3LDK / 4階
- 2009年3月築 / 15階建 / RC造
お問い合わせ先：株式会社プラスエステートホーム
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
3,462万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月18日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/22 | 3,380万円 | 46.1万円 | 4階 | 73.36㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/09 | 3,280万円 | 45.1万円 | 4階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 3,280万円 | 45.1万円 | 5階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 2,880万円 | 39.3万円 | 5階 | 73.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 2,780万円 | 38.2万円 | 5階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,480万円 | 38.2万円 | 14階 | 65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 37.9万円 | 7階 | 73.36㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で25.3%上昇、神戸市須磨区では22.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は神戸市須磨区の平均と比較して14%割安です。
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